Openingstijden

Ma-Vr: 9:00-17:30 - Za-Zo: Gesloten

020-2447362

Bel ons

Nijenburg 2-G

1081GG Amsterdam

De Pijp Amsterdam – sfeervolle straatjes en terrassen in de levendigste buurt van Amsterdam
HomeAmsterdamDe Pijp
Buurten·Amsterdam·2026

De Pijp, Amsterdam

Bruisend, cosmopolitisch en vol karakter

Huurwoningen · AI-scores · Huurprijzen 2026

AI-scores voor De Pijp

Domius GEO-analyse 2026

AI Prijsindex

128

28% duurder dan het Amsterdamse gemiddelde

Loopscore

92/100

Uitstekend — Albert Cuypmarkt, parken en OV dichtbij

Veiligheid & Voorzieningen

82/100

Goed — levendig maar ook druk; mindere rustige woonsfeer

Starter Geschiktheid

42/100

Beperkt — hogere huurprijzen, maar meer aanbod dan Jordaan

Huurontwikkeling 12m

+3.8%

Stabiele stijging door aanhoudende populariteit

Scores zijn gebaseerd op CBS-data, gemeentelijke veiligheidsrapportages, OV-data en Domius marktanalyse (feb. 2026).

Huurprijzen in De Pijp in 2026

AI Prijsindex: 128 — +28% (duurder dan het Amsterdam-gemiddelde)

WoningtypeHuurprijs bandbreedte
Studio / kamer1.200 – €1.750 /mnd
1-kamer appartement1.600 – €2.200 /mnd
2-kamer appartement2.100 – €2.900 /mnd
3+ kamers2.800 – €4.200 /mnd

Huurprijzen zijn marktindicatoren op basis van actuele advertentiedata (feb. 2026). Gebruik de gratis WWS-check voor de exacte wettelijke maximumhuur van een specifieke woning.

Hoe bereikbaar is De Pijp?

15 min

Fiets

Amsterdam Centraal

25 min

Trein

Schiphol Airport

12 min

Metro

Zuidas

10 min

Tram

RAI / Congress

Over De Pijp: Bruisend, cosmopolitisch en vol karakter

De Pijp is Amsterdams meest levendige buurt. De Albert Cuypmarkt, de dichte concentratie van restaurants, koffiebars en pubs maken het een magneet voor young professionals en internationals. De buurt is getransformeerd van volksbuurt naar een van de duurste plekken in de stad.

Wie wonen er in De Pijp?

De Pijp trekt een specifiek woonpubliek: Young professionals, internationals, studenten en creatieven. De buurt heeft een Starter Geschiktheid van 42/100beperkt — hogere huurprijzen, maar meer aanbod dan jordaan. De verwachte huurprijsontwikkeling voor de komende 12 maanden is +3.8%.

Wat maakt De Pijp bijzonder?

  • Albert Cuypmarkt op de stoep
  • Dichtheid van restaurants per km² uniek in NL
  • Sarphatipark — groen hart van de buurt
  • Directe metroverbinding naar Centraal en Zuidas

Veiligheid en voorzieningen in De Pijp

De Veiligheid & Voorzieningen-index van De Pijp staat op 82/100. Goed — levendig maar ook druk; mindere rustige woonsfeer. De Loopscore — een maatstaf voor hoeveel dagelijkse behoeften binnen loopafstand liggen — bedraagt 92/100. Uitstekend — Albert Cuypmarkt, parken en OV dichtbij.

Klaar om sneller een woning te vinden?

Kies het traject dat bij jou past — of combineer ze voor maximaal resultaat.

Veelgestelde vragen over huren in De Pijp

Wat kost een huurwoning in De Pijp in 2026?

Een 1-kamer appartement kost €1.600–€2.200/mnd. Studio's starten rond €1.200. De buurt heeft 28% hogere huurprijzen dan het Amsterdamse gemiddelde.

Is De Pijp geschikt voor starters op de huurmarkt?

De Pijp scoort 42/100 voor starters. Beter dan de Jordaan, maar nog altijd uitdagend. Met een bruto maandinkomen van minimaal €5.500–€7.000 kom je in aanmerking voor de meeste woningen.

Hoe luid is het wonen in De Pijp?

De Pijp is levendig en kan lawaaierig zijn, vooral rondom de markt en het uitgaansgebied. Rustigere straten liggen aan de rand van de buurt, richting Rivierenbuurt.

Waarom stijgen de huurprijzen in De Pijp?

Hoge vraag van internationals en young professionals, beperkt nieuw aanbod en de populariteit van de buurt als 'lifestyle hotspot' drijven de prijzen op. Verwachte stijging: +3,8% in 2026.

Vergelijk De Pijp met andere buurten

Meer huurwoningen in Amsterdam?

Bekijk alle Amsterdam buurten